Huis verhuren nieuws
Al het nieuws over het verhuren van woningen
Regels omtrent het verhuren van woningen worden regelmatig gewijzigd. Hier blijft u op de hoogte van het laatste nieuws. Zo gaan er wellicht nog meer zaken veranderen om de woningmarkt regels soepeler te maken. Zo zal het voor de verhuurder gunstig zijn wanneer de regering het advies van de Raad voor de Leefomgeving en Infrastructuur opvolgt. De Raad voor de Leefomgeving en Infrastructuur heeft namelijk geadviseerd om de hoogte van de liberalisatiegrens en de huurtoeslag meer los te laten.
Verplicht: Een energielabel
Sinds 1 januari 2008 moeten eigenaren van woningen bij verkoop of verhuur van hun huis een energielabel overhandigen aan de koper of huurder. Het energielabel geeft inzicht in de energiezuinigheid van de woning en is bedoeld om energiebesparende maatregelen te stimuleren.
Het energielabel voor woningen loopt van A tot en met G. Het A-label is het energiezuinigst en het G-label het minst zuinig. Het energielabel is maximaal tien jaar geldig. Een eigenaar die bij verkoop of verhuur geen energielabel overhandigt, krijgt per 1 juli 2015 te maken met sancties. Op 1 juli is daadwerkelijk begonnen met de handhaving. Lees hier meer over regels van een
energielabel.
Belangrijk: Puntentelling voor geliberaliseerde woningen
Onder een wettelijk vastgestelde grens is de huur gemaximaliseerd (sociale huur), daarboven geldt de marktprijs (vrije sector huur) en kunt u zelf bepalen welke huurprijs u vraagt. Een woning moet minimaal 141 punten behalen voor verhuur in de vrije sector. De BeheerCompagnie is een onafhankelijke woningbeheerder, gespecialiseerd in het beheer van particuliere huurwoningen. Het is mogelijk om de puntentelling door De
BeheerCompagnie te laten uitvoeren zodat u zeker weet of u vrij bent in het bepalen van de huurprijs of dat u gebonden bent aan een maximale huurprijs. Ook kunnen zij u o.a. adviseren hoe een hoger puntenaantal te behalen, het aanvragen van vergunningen, te infomeren over het energielabel of het administratieve, financiële of het technische beheer van uw verhuurde woning uit handen te nemen.
We houden u als huiseigenaar op de hoogte van alle ontwikkelingen, bezoek regelmatig de website voor belangrijke updates!