Huis verhuren nieuws

Al het nieuws over het verhuren van woningen

Regels omtrent het verhuren van woningen worden regelmatig gewijzigd. Hier blijft u op de hoogte van het laatste nieuws. Zo gaan er wellicht nog meer zaken veranderen om de woningmarkt regels soepeler te maken. Zo zal het voor de verhuurder gunstig zijn wanneer de regering het advies van de Raad voor de Leefomgeving en Infrastructuur opvolgt. De Raad voor de Leefomgeving en Infrastructuur heeft namelijk geadviseerd om de hoogte van de liberalisatiegrens en de huurtoeslag meer los te laten.

Verplicht: Een energielabel

Sinds 1 januari 2008 moeten eigenaren van woningen bij verkoop of verhuur van hun huis een energielabel overhandigen aan de koper of huurder. Het energielabel geeft inzicht in de energiezuinigheid van de woning en is bedoeld om energiebesparende maatregelen te stimuleren. Het energielabel voor woningen loopt van A tot en met G. Het A-label is het energiezuinigst en het G-label het minst zuinig. Het energielabel is maximaal tien jaar geldig. Een eigenaar die bij verkoop of verhuur geen energielabel overhandigt, krijgt per 1 juli 2015 te maken met sancties. Op 1 juli is daadwerkelijk begonnen met de handhaving. Lees hier meer over regels van een energielabel.

Belangrijk: Puntentelling voor geliberaliseerde woningen

Onder een wettelijk vastgestelde grens is de huur gemaximaliseerd (sociale huur), daarboven geldt de marktprijs (vrije sector huur) en kunt u zelf bepalen welke huurprijs u vraagt. Een woning moet minimaal 141 punten behalen voor verhuur in de vrije sector. De BeheerCompagnie is een onafhankelijke woningbeheerder, gespecialiseerd in het beheer van particuliere huurwoningen. Het is mogelijk om de puntentelling door De BeheerCompagnie te laten uitvoeren zodat u zeker weet of u vrij bent in het bepalen van de huurprijs of dat u gebonden bent aan een maximale huurprijs. Ook kunnen zij u o.a. adviseren hoe een hoger puntenaantal te behalen, het aanvragen van vergunningen, te infomeren over het energielabel of het administratieve, financiële of het technische beheer van uw verhuurde woning uit handen te nemen. We houden u als huiseigenaar op de hoogte van alle ontwikkelingen, bezoek regelmatig de website voor belangrijke updates!

Cijfers en oorzaken van de laagste huurstijging in zeven jaar

In 2017 zijn de huurprijzen landelijk met 1,6% gestegen, dat heeft het CBS bekendgemaakt. Dat lijkt misschien een verontrustende ontwikkeling, maar die 1,6% geldt als de laagste huurstijging van de afgelopen zeven jaar. Tijdens de piekjaren, 2013 en 2014, stegen de huren respectievelijk met 4,7 en 4,4%. De stijging van de huurprijzen lijkt dus af te

Lees Meer

Uniek ecologisch ontwerp EPO kantoor in Rijswijk

Bent u geïnteresseerd in moderne Nederlandse architectuur? Dan heeft u ongetwijfeld kennis genomen van het nieuwe hoofdgebouw van het European Patent Office (EPO) in Rijswijk. De constructie van het pand is in volle gang en het zal in 2018 in gebruik worden genomen. EPO heeft gekozen voor een opvallend ontwerp met bijzondere afmetingen: 107 meter

Lees Meer

Vergunningsplicht voor woningdelen in Amsterdam

Het is een tendens die zich in alle wereldsteden tegenwoordig afspeelt: een woning delen met bijvoorbeeld meerdere vrienden. Dit is in grote steden veelvoorkomend vanwege de krapte op de woningmarkt en het feit dat woningen voor alleenstaanden in grote steden onbetaalbaar zijn geworden. Zo ook in Amsterdam. Vergunningsplicht in Amsterdam Gemeente Amsterdam stelt vanaf 1

Lees Meer

Amsterdam bemachtigt 4e plaats in commerciële vastgoed ranking

Na Londen, Parijs en Cambridge, is Amsterdam de meest geschikte stad voor commerciële vastgoedinvesteringen. Deze uitspraak is gedaan door de Dynamic Cities Index van Savills. Dit initiatief beoordeelt 130 Europese steden op diverse onderdelen zoals: economische groei, technologie, bevolking en welvaart. Amsterdam blinkt uit in innovatie Deze conclusie is getrokken aan de hand van een

Lees Meer

Verhuren in Rotterdam steeds lucratiever

De Rotterdamse woningmarkt ziet een sterke positieve trend. Na een aantal magere jaren, zijn huurprijzen aan het stijgen in de randstad, en Rotterdam staat hierbij bovenaan. Gedurende 2016 steeg de huurprijs in Rotterdam (6.9%) harder dan het landelijke gemiddelde (6.2%), en zelfs harder dan in Amsterdam en Den Haag. Gemiddelde huurprijzen in Rotterdam stegen tot

Lees Meer

Nieuw voorstel erfpachtregeling Amsterdam met kritiek ontvangen

De Amsterdamse coalitiepartijen, VVD, D66 en SP, hebben een akkoord bereikt over een aanpassing van de zwaar bekritiseerde overstapregeling voor erfpachters. Dit voorstel, dat eind april bekendgemaakt werd, heeft onmiddellijk felle kritiek ontvangen vanuit een aantal richtingen, waaronder De Vereniging Eigen Huis (VEH) en Stichting Erfpachtersbelang Amsterdam (SEBA). SEBA is van mening dat het voorstel

Lees Meer

Welke regels gelden er betreft woning splitsen voor verhuur?

Wanneer je ruimte over hebt in je woning, kun je ervoor kiezen om het deel dat je niet gebruikt te verhuren. Een woning splitsen wordt dat genoemd. Overweeg je dit? Dan is het belangrijk om te weten dat hier regels aan verbonden zijn. Ook is het niet bepaald goedkoop om zoiets uit te voeren, maar

Lees Meer

Nieuwe regels omtrent woningdelen in Amsterdam

Het gemeentebestuur besloot het beleid per 1 januari 2017 radicaal om te gooien door woongroepen af te schaffen en een vergunningplicht met strenge voorwaarden te introduceren. Hieronder meer informatie. Woningdelen anno 2017: nog twee mogelijkheden Van woningdelen is volgens de gemeente Amsterdam sprake als een woning wordt bewoond door meer dan één huishouden. Een huishouden

Lees Meer

Dit is wat je moet weten over de woningmarkt in Amsterdam

Amsterdam is nog steeds onverminderd populair. Het lijkt alsof een overgroot deel van onze bevolking en expats Amsterdam ziet als de ideale thuisbasis. Niet verwonderlijk, want Amsterdam heeft veel te bieden op het gebied van werkgelegenheid. Het aantal werklozen daalde zelfs het hardst in onze hoofdstad. In deze stad zijn er over heel 2016 al

Lees Meer

Nieuw Erfpachtstelsel Amsterdam onbetaalbaar voor particuliere verhuurders

Nu de gemeente Amsterdam een rekentool op de website heeft gezet, waarmee de afkoopsom voor de erfpacht kan worden berekend volgens het nieuwe erfpachtstelsel, zijn erfpachters zich rot geschrokken van de bedragen die uit de berekening rollen. Voor woningcorporaties gelden zeer voordelige regels. Particuliere verhuurders betalen een veelvoud van de canon of afkoopsommen die voor

Lees Meer