Huis verhuren nieuws

Al het nieuws over het verhuren van woningen

Regels omtrent het verhuren van woningen worden regelmatig gewijzigd. Hier blijft u op de hoogte van het laatste nieuws. Zo gaan er wellicht nog meer zaken veranderen om de woningmarkt regels soepeler te maken. Zo zal het voor de verhuurder gunstig zijn wanneer de regering het advies van de Raad voor de Leefomgeving en Infrastructuur opvolgt. De Raad voor de Leefomgeving en Infrastructuur heeft namelijk geadviseerd om de hoogte van de liberalisatiegrens en de huurtoeslag meer los te laten.

Verplicht: Een energielabel

Sinds 1 januari 2008 moeten eigenaren van woningen bij verkoop of verhuur van hun huis een energielabel overhandigen aan de koper of huurder. Het energielabel geeft inzicht in de energiezuinigheid van de woning en is bedoeld om energiebesparende maatregelen te stimuleren. Het energielabel voor woningen loopt van A tot en met G. Het A-label is het energiezuinigst en het G-label het minst zuinig. Het energielabel is maximaal tien jaar geldig. Een eigenaar die bij verkoop of verhuur geen energielabel overhandigt, krijgt per 1 juli 2015 te maken met sancties. Op 1 juli is daadwerkelijk begonnen met de handhaving. Lees hier meer over regels van een energielabel.

Belangrijk: Puntentelling voor geliberaliseerde woningen

Onder een wettelijk vastgestelde grens is de huur gemaximaliseerd (sociale huur), daarboven geldt de marktprijs (vrije sector huur) en kunt u zelf bepalen welke huurprijs u vraagt. Een woning moet minimaal 141 punten behalen voor verhuur in de vrije sector. De BeheerCompagnie is een onafhankelijke woningbeheerder, gespecialiseerd in het beheer van particuliere huurwoningen. Het is mogelijk om de puntentelling door De BeheerCompagnie te laten uitvoeren zodat u zeker weet of u vrij bent in het bepalen van de huurprijs of dat u gebonden bent aan een maximale huurprijs. Ook kunnen zij u o.a. adviseren hoe een hoger puntenaantal te behalen, het aanvragen van vergunningen, te infomeren over het energielabel of het administratieve, financiële of het technische beheer van uw verhuurde woning uit handen te nemen. We houden u als huiseigenaar op de hoogte van alle ontwikkelingen, bezoek regelmatig de website voor belangrijke updates!

5 maatregelen waarom tijdelijk verhuren eenvoudiger wordt

5 maatregelen waarom tijdelijk verhuren eenvoudiger wordt Langdurige huurcontracten kunnen een nachtmerrie zijn voor eigenaren. Het is een belangrijke reden waarom verhuurders vaak nog niet kiezen voor het aanbieden van hun woonruimte. Voor de verhuurder betekent vaak een te grote onzekerheid. Daardoor worden geschikte woningen niet op de woningmarkt aangeboden als huurwoning. Het kabinet wil

Lees Meer

Wat de maximale huurverhoging betekent voor de verhuurder

Wat de maximale huurverhoging betekent voor de verhuurder Er gaat het één en ander veranderen per 1 juli 2016 met betrekking tot de huren van sociale en zelfstandige huurwoningen. De verhuurder mag per deze datum de huur van een zelfstandige huurwoning, zoals een eengezinswoning, appartement of portiekwoning, voor de huurder met een vastgesteld maximaal percentage

Lees Meer

Wat u nog niet wist over de huurverhoging wetswijzigingen

Wat u nog niet wist over de huurverhoging wetswijzigingen Voor volgend jaar (2017) krijgen private verhuurders te maken met een lang verwachte wetswijziging. Het kabinet voert een verandering door met betrekking tot het vaststellen van de huurprijzen. Daarnaast biedt de wet meer mogelijkheden voor het afgeven van tijdelijke huurcontracten. Deze nieuwe wijziging moet het voor

Lees Meer

Aanbod huurwoningen blijft achter bij vraag

Het huidige aanbod huurwoningen is nog altijd niet genoeg om te voldoen aan de vraag vanuit de markt. De vraag naar huurwoningen zal in 2016 wederom toenemen. Toenemende vraag naar huurwoningen heeft een aantal oorzaken Volgens Jasper de Groot, algemeen directeur van Pararius, is er met name in de Randstad een groot tekort aan woningen

Lees Meer

Verruiming tijdelijke huurcontracten in 2016

Goedkeuring plannen Op dit moment werkt het kabinet aan nieuwe regelgeving omtrent de mogelijkheden van het aanbieden van tijdelijke huurcontracten. Het kabinet verwacht dat verhuurders sneller woonruimte zullen aanbieden door deze nieuwe regeling. De plannen zijn door de tweede kamer goedgekeurd en moeten nu alleen nog door de eerste kamer worden goedgekeurd.     Nieuwe

Lees Meer

De rol van data in het vastgoed

Tegenwoordig wordt er meer data verzameld dan ooit. Zo wordt er gesteld dat we elke twee dagen evenveel informatie verzamelen als alle informatie tot aan 2003. Deze digitalisering zet onverminderd door. In 2020 zal diezelfde hoeveelheid informatie worden verzameld in slechts enkele uren. De reden hiervoor is dat alles wat men doet, digitale sporen nalaat.

Lees Meer

Tijdelijke huurcontracten

Wet Doorstroming Huurmarkt De Wet Doorstroming Huurmarkt is officieel goedgekeurd door het kabinet. Het meest belangrijke element van de Wet Doorstroming Huurmarkt voor de woningeigenaren van Principle Properties zit in de tijdelijke huurcontracten. Tijdelijke contracten Om beter in te spelen op de veranderende woonbehoeften op de woningmarkt en een efficiënter gebruik van de woningvoorraad, heeft

Lees Meer

6 tips om succesvol te investeren in vastgoed

Wie wil investeren in vastgoed om te verhuren, wil vooral één ding: rendement. In dit artikel geven vastgoedeigenaren die zelf met de voeten in de modder hebben gestaan 6 tips om succesvol te investeren in vastgoed. Tip 1. Cluster uw vastgoed Deze tip berust op het ‘tijd is geld’ principe. Als u investeert in meerdere

Lees Meer

5 redenen waarom u zou moeten beleggen in vastgoed

Beleggen in vastgoed is een interessante belegging, omdat uw geld in deze vorm van investering optimaal kan renderen. Investeren in vastgoed is hét alternatief voor aandelen op de beurs of uw spaarrekening. 1. Waarom beleggen in vastgoed zo interessant is Investeringen in vastgoed behalen het hoogste rendement in vergelijking met andere beleggingen zoals aandelen of sparen.

Lees Meer