Huis verhuren nieuws

Al het nieuws over het verhuren van woningen

Regels omtrent het verhuren van woningen worden regelmatig gewijzigd. Hier blijft u op de hoogte van het laatste nieuws. Zo gaan er wellicht nog meer zaken veranderen om de woningmarkt regels soepeler te maken. Zo zal het voor de verhuurder gunstig zijn wanneer de regering het advies van de Raad voor de Leefomgeving en Infrastructuur opvolgt. De Raad voor de Leefomgeving en Infrastructuur heeft namelijk geadviseerd om de hoogte van de liberalisatiegrens en de huurtoeslag meer los te laten.

Verplicht: Een energielabel

Sinds 1 januari 2008 moeten eigenaren van woningen bij verkoop of verhuur van hun huis een energielabel overhandigen aan de koper of huurder. Het energielabel geeft inzicht in de energiezuinigheid van de woning en is bedoeld om energiebesparende maatregelen te stimuleren. Het energielabel voor woningen loopt van A tot en met G. Het A-label is het energiezuinigst en het G-label het minst zuinig. Het energielabel is maximaal tien jaar geldig. Een eigenaar die bij verkoop of verhuur geen energielabel overhandigt, krijgt per 1 juli 2015 te maken met sancties. Op 1 juli is daadwerkelijk begonnen met de handhaving. Lees hier meer over regels van een energielabel.

Belangrijk: Puntentelling voor geliberaliseerde woningen

Onder een wettelijk vastgestelde grens is de huur gemaximaliseerd (sociale huur), daarboven geldt de marktprijs (vrije sector huur) en kunt u zelf bepalen welke huurprijs u vraagt. Een woning moet minimaal 141 punten behalen voor verhuur in de vrije sector. De BeheerCompagnie is een onafhankelijke woningbeheerder, gespecialiseerd in het beheer van particuliere huurwoningen. Het is mogelijk om de puntentelling door De BeheerCompagnie te laten uitvoeren zodat u zeker weet of u vrij bent in het bepalen van de huurprijs of dat u gebonden bent aan een maximale huurprijs. Ook kunnen zij u o.a. adviseren hoe een hoger puntenaantal te behalen, het aanvragen van vergunningen, te infomeren over het energielabel of het administratieve, financiële of het technische beheer van uw verhuurde woning uit handen te nemen. We houden u als huiseigenaar op de hoogte van alle ontwikkelingen, bezoek regelmatig de website voor belangrijke updates!

Short Stay verhuren minder interessant door Airbnb deal

60 dagen per jaar: dat is na lang onderhandelen de maximale termijn om een appartement via Airbnb te verhuren. In onze eigen hoofdstad welteverstaan. Het Amerikaanse bedrijf heeft daarover een veelbesproken én unieke deal gesloten met de gemeente Amsterdam. Amsterdam hoopt dat hierdoor de overlast door toeristen afneemt en streeft er zo ook naar om

Lees Meer

De Brexit nadelig? Niet voor Amsterdam!

Dat de Britten voor de Brexit stemden werd met verontwaardiging ontvangen in vrijwel heel Europa. Op Amsterdam na. De hoofdstad kan zich namelijk opmaken voor een toestroom van nieuwe hoofdkantoren. Het Londense kantoor district The City krijgt geen voorkeursbehandeling in de Brexit-onderhandelingen en is bereid om bedrijven te laten vertrekken. Dus ruiken ze in Amsterdam

Lees Meer

Een huis kopen en verhuren in Rotterdam

Ben u van plan een huis te kopen en verhuren in Rotterdam? Tegenwoordig is de rente zo laag dat sparen voor velen niet meer interessant is. Met beleggen kan er tegenwoordig en hoger rendement behaald worden dan met sparen op de bank. Om meer rendement op uw spaargeld te behalen kunt u beleggen in obligaties

Lees Meer

Woning verhuren in plaats van verkopen?

Waarom zou u uw woning verhuren in plaats van verkopen? Is het verhuren van uw woning op de lange termijn een betere vermogensvermeerdering? Of haalt u meer uit de winst uit de verkoop van uw woning? Dit zijn enkele van de meest gestelde vragen die woningbezitters en vastgoedbeleggers stellen. De antwoorden op dit soort vragen zijn

Lees Meer

Wat houdt een diplomatenclausule eigenlijk in?

Er is veel verwarring over wat een “diplomatenclausule” precies inhoudt. In de praktijk wordt dit begrip op verschillende manieren uitgelegd en dit kan voor verwarring zorgen onder huurders en verhuurders. Om verwarring te voorkomen gaat dit artikel in op het begrip diplomatenclausule. Een verhuurder die een woning voor onbepaalde tijd verhuurt, kan met de huurder

Lees Meer

De wijzigingen per 01-10-2016 van het woningwaarderingsstelsel

Op 1 oktober 2016 zal het woningwaarderingsstelsel (WWS) worden gewijzigd. De WWS is het afgelopen jaar al eerder gewijzigd door de introductie van de WOZ-waarde. Minister Blok vindt dat het middensegment vergroot moet worden. Dat is het segment vlak boven de liberalisatiegrens. Blok gaat ervan uit dat wanneer er meer woningen in dat segment verhuurd

Lees Meer

5 redenen waarom u zou moeten beleggen in vastgoed

Beleggen in vastgoed is een interessante belegging, omdat uw geld in deze vorm van investering optimaal kan renderen. Investeren in vastgoed is hét alternatief voor aandelen op de beurs of uw spaarrekening. 1. Waarom beleggen in vastgoed zo interessant is Investeringen in vastgoed behalen het hoogste rendement in vergelijking met andere beleggingen zoals aandelen of sparen.

Lees Meer

6 tips om succesvol te investeren in vastgoed

Wie wil investeren in vastgoed om te verhuren, wil vooral één ding: rendement. In dit artikel geven vastgoedeigenaren die zelf met de voeten in de modder hebben gestaan 6 tips om succesvol te investeren in vastgoed. Tip 1. Cluster uw vastgoed Deze tip berust op het ‘tijd is geld’ principe. Als u investeert in meerdere

Lees Meer

Tijdelijke huurcontracten

Wet Doorstroming Huurmarkt De Wet Doorstroming Huurmarkt is officieel goedgekeurd door het kabinet. Het meest belangrijke element van de Wet Doorstroming Huurmarkt voor de woningeigenaren van Principle Properties zit in de tijdelijke huurcontracten. Tijdelijke contracten Om beter in te spelen op de veranderende woonbehoeften op de woningmarkt en een efficiënter gebruik van de woningvoorraad, heeft

Lees Meer