Huis verhuren regels

Indien u op het punt bent beland om u huis daadwerkelijk te verhuren, is het verstandig dat u zich verdiept in de verhuur regels. Ook zult u zich moeten afvragen via welke kanalen u dit het best kunt doen. U kunt bijvoorbeeld gebruik maken van een verhuurmakelaar. Naast regels bij het verhuren van uw huis vindt u hier ook verhuurtips.

Huis verhuren regels: Vertrouwen is belangrijk

Het eerste belangrijke moment is de aanvang van de huurperiode. Het bij aanvang goed overdragen van de woning is de basis van vertrouwen. Als verhuurder wilt u er op kunnen vertrouwen dat de huurder op tijd de huur betaalt, uw huis netjes bewoont, deze netjes achterlaat, etc. Daar staat tegenover dat de huurder er op vertrouwt dat de verhuurder de woning schoon en zonder gebreken oplevert en deze technisch in goede staat verkeerd.

Waarom uw huis verhuren via Principle Properties?

Na ontvangst van een getekende opdracht tot verhuur gaat Principle Properties voor u op zoek naar een geschikte huurder. De opdracht bevat de basisvoorwaarden van de samenwerking. Met Principle Properties haalt u een juridische expert binnen die u alles kan vertellen over de regels bij het verhuren van uw huis.< Principle Properties is een toonaangevende verhuurorganisatie voor eigenaren met woningen in de Randstad. Door de professionele woningpresentatie en het wijdverspreide aanbod zijn er veel makelaars die graag met ons samenwerken. Door uw huis via Principle Properties aan te bieden, bent u hierdoor direct in beeld bij talloze expat-georiënteerde verhuurmakelaars. Wij verhuren gestoffeerde of gemeubileerde huurwoningen snel en professioneel. Zo’n 80% van onze woningen wordt verhuurd aan expats en een groeiend aandeel bestaat uit hoogopgeleide Nederlanders. Als u via Principle Properties uw woning verhuurt, dan zorgen wij dat uw woning te vinden is op 11 expat gerelateerde websites en 15 Nederlandse verhuurwebsites. Uw woning wordt optimaal gepresenteerd, volgens de laatste technieken en middels professionele fotografie. Lees hieronder over de laatste ontwikkelingen van de Nederlandse verhuurregels en verhuur tips.

Belangrijke zaken voor verhuurders

Toestemming hypotheek verstrekker De meeste hypotheekverstrekkers hebben een huurbeding opgenomen in hun hypotheekvoorwaarden. Vaak is opgenomen dat verhuur niet is toegestaan zonder (schriftelijke) toestemming van de hypotheekverstrekker. De wetgeving voor tijdelijke verhuur is in 2013 aanzienlijk versoepeld en het ziet er naar uit dat deze trend zich zal voortzetten. Mogelijk heeft dit ook een effect

Lees Meer

5 belangrijkste punten over de leegstandswet

Staat uw huis in de verkoop, maar denkt u eraan deze te verhuren? Er zitten veel voordelen verbonden aan het verhuren op basis van de leegstandswet. Waarom zou u er geen gebruik van maken? Het belangrijkste is dat u bij de overgang van de verkoopmarkt naar de verhuurmarkt op de hoogte bent van de formaliteiten

Lees Meer

Voorwaarden en bepalingen

Na ontvangst van een getekende opdracht tot verhuur gaat Principle Properties voor u op zoek naar een geschikte huurder. De opdracht bevat de basisvoorwaarden van de samenwerking. Privacy bepaling Principle Properties geeft geen persoonsgegevens van de verhuurder af aan derden zonder vooraf toestemming te vragen. Alle persoonlijke gegevens van de verhuurder zijn opgeslagen in een

Lees Meer

De perfecte verhuurcondities

Verhuur, een korte introductie Een onderwerp dat in de verhuur vaak ter sprake komt is vertrouwen. Als verhuurder wilt u er op kunnen vertrouwen dat de huurder op tijd de huur betaalt, de woning netjes bewoont, deze netjes achterlaat, etc. Daar tegenover staat ook dat de huurder er op vertrouwt dat de verhuurder de woning

Lees Meer

De huurprijs en huurcommissie

Geliberaliseerde huurovereenkomsten Bij een geliberaliseerde huurovereenkomst gelden minder regels dan voor een gereguleerde huurovereenkomst. Voor geliberaliseerde huurovereenkomsten geldt: • Het puntenstelsel en de maximale huurprijsgrenzen zijn niet van toepassing • De verhuurder hoeft zich niet te houden aan het wettelijke maximale huurverhogings-percentage, tenzij contractueel anders is overeengekomen • De verhuurder mag de huurprijs na twaalf

Lees Meer

Verhuurprocedures

Servicekosten De huurder betaalt meestal een maandelijks voorschot op de servicekosten. Jaarlijks moet een verhuurder de servicekosten verrekenen met de betaalde voorschotten. Tevens kan een verhuurder tegelijk met het overzicht van de servicekosten een voorstel doen voor een nieuw bedrag voor het maandelijkse voorschot. De huurder hoeft geen verhoging van het voorschot te betalen, zolang

Lees Meer